Am Anfang steht für die Grundriss Schmiede das Briefing durch den Auftraggeber des Neubauprojekts
In einem gemeinsamen Gespräch werden die genauen Ziele definiert: Wo liegen die Stärken des Neubaus und welche potenziellen Käufer möchte man für das zukünftige Objekt begeistern. Auf dieser Informationsbasis entwickelt die Grundriss Schmiede ein BrandingKonzept mit Immobiliennamen und Logo für das geplante Neubauprojekt. Die Namensfindung für einen Neubau erfordert viel Erfahrung (Übung macht den Meister), kreatives Einfühlungsvermögen und vor allem konzeptionelles Denken.
Wer auf eigene Faust gute und damit möglichst eigenständige Ideenansätze für die Vermarktung eines Neubauprojekts sucht und verwirklichen möchte, sollte unbedingt einen Blick auf den Standort werfen. Auch die Geschichte des Ortes bietet so manchen weiterführenden Ansatz.
Ein fiktives Beispiel: Wer an Hamburgs renommierter Adresse „An der Alster“ ein auffallend weißes Neubauprojekt vermarkten möchte, sollte nicht gleich zum „Haus an der Alster“ greifen. Gibt´s so ähnlich ja schon. Ein Name wie „White Swan“ wäre für dieses Neubauprojekt doch viel passender und moderner, oder? Ein gutes Branding gibt der Immobilie nicht nur Ihren Markennamen, sondern dient auch als Einstieg in das werbliche Storytelling. Im Gegensatz zu nüchternen Projektdaten bietet eine Geschichte die Möglichkeit der Emotionalisierung.
Ein Haus ist kein Computer, sondern ein Lebensraum - mit der Betonung auf Leben. Jedes erfolgreiche Vermarktungskonzept der Grundriss Schmiede vermittelt daher von Anfang an ein starkes und nachvollziehbares Lebensgefühl für jedes Neubauprojekt. Auch ein griffiger Slogan in Verbindung mit einem Logo bringt das Marketing auf die nächste Vermarktung-Ebene. Am fiktiven Beispiel „White Swan“ könnten zwei zum Herz stilisierte Schwanenhälse eine erste Idee für ein Neubauprojekt-Logo sein. Verbunden mit dem Slogan „Wohnen auf den ersten Blick“.
White Swan
Wohnen auf den ersten Blick. Schon dieses kleine Beispiel signalisiert Interessenten mehr als nur die Auslobung eines Neubau-Projekts an der Alster. Und dabei ist dieser Ansatz noch lange nicht zu Ende gedacht.
Nach dem Branding kommt die Baustelle. Mit Werbung direkt am entstehenden Neubauprojekt
Der Bauzaun, das Baugerüst sowie das Bauschild sind ideale und kostengünstige Werbeträger zu jedem Neubauprojekt. Jede Variante bietet vergleichsweise große Werbeflächen in zumeist attraktiver Lage. Auch bei dieser Art der Außenwerbung gilt: Je kreativer, desto auffälliger und weiterführender. In der Immobilien-Werbung spricht man bei besonders guten Vermarktungsideen rund um ein Neubauprojekt übrigens von „Talk of the Town“. Wer bis hierher gelesen hat, wird die beispielhafte Branding-Idee der Grundriss Schmiede für das in Weiß strahlende Neubauprojekt „An der Alster“ noch vor Augen haben. Das mit den zum Herz geformten Schwanenhälsen und dem Branding „White Swan. Wohnen auf den ersten Blick.“ Stellen wir uns einfach mal einen Bauzaun mit erweiterten Botschaften vor.
Wie wäre es zum Beispiel mit „Ihre Liebeserklärung an Hamburg“? Oder „Hamburgs prominentestes Nest“. Auch hier könnte man für das Neubauprojekt gewiss noch etwas weiterdenken. Aber auch dieser erste Ansatz zeigt Chancen und Möglichkeiten auf, mit seinem Neubauprojekt schon von außen plakativ gesehen zu werden und damit (Kauf-) Anreize in der Top-Lage zu setzen. Auch ein gut platziertes Bauschild fürs Neubauprojekt sollte vor Ort mit eingeplant werden und im besten Fall neben den Pflichtangaben auch den Namen der Immobilie, das Logo und den Claim kommunizieren.
Mehr noch: Eine prägnante Webadresse oder ein OR-Code auf dem Baustellenschild darf sehr gern zu einer Landingpage des Neubauprojekts im Internet führen. Diese einseitige Objektwebseite ermöglicht die direkte Bereitstellung spezifischer Informationen und wichtiger Kontaktmöglichkeiten. Wer es wie die Grundriss Schmiede richtig macht, stellt für das Neubauprojekt weiterführende Informationen wie Broschüre und Grundrisse sowie bei weiterem Interesse eine Baubeschreibung in Aussicht. Interessenten tragen sich dazu in ein Kontaktfeld ein und fordern die entsprechenden Informationen an.
Ein Ratschlag aus Erfahrung: Manchmal überbrückt erst einmal ein Fact-Sheet die erste Vermarktungszeit für das Neubauprojekt. Übrigens, so nah am potenziellen Kunden sind sonst nur die teilweise (ganz schön) kostenpflichtigen Immo-Portale. Auch hier gilt für jedes Neubauprojekt: Branding, Logo, Claim, Werbetext und Design machen beim Erstkontakt auch oder gerade in anspruchsvollen Zeiten den großen Unterschied. Und wer will darauf bei einem Neubauprojekt schon verzichten!?
