Aufmaß nehmen – die digitale Sicherheit für Ihre Vorhaben
Was ist das eigentlich? Nun, das Aufmaß nehmen bezeichnet im Prinzip das fachgerechte Ausmessen von einzelnen Räumen als auch von vollständigen Bauwerken. Es dient Eigentümern, Immobilienmaklern, Architekten, Handwerkern und Ingenieuren als wichtige Grundlage für zahlreiche Maßnahmen wie Planung, Umbau, Vermarktung oder auch der Finanzierung des zu vermessenden Objekts. Mit digitalen Werkzeugen wie Laserscannern können Aufmaßarbeiten wesentlich schneller, genauer und fehlerfreier durchführt werden, als mit herkömmlichen analogen Methoden. Darüber hinaus ermöglichen es moderne Technologien, bestehende Gebäude, Anlagen und Objekte vollständig in drei Dimensionen zu erfassen und digitale Modelle sowohl in 2D als auch in 3D zu generieren. Dies erleichtert die Planung von Bauprojekten, steigert die Effizienz und verbessert die Instandhaltung der bestehenden Infrastruktur immens.
Einen Grundrisszwilling mit einem professionellen Aufmaß erstellen
Jeder Immo-Profi weiß von Haus aus: Fehlt der Grundriss, kippen schnell Finanzierung und Sanierung. Doch auch ohne die originalen Objektunterlagen können Hausbesitzer oder baulich Verantwortliche die Geometrie eines Gebäudes mit einem klassischen Aufmaß nehmen festhalten. Denn wo maßstabsgerechte Hauspläne ganz einfach verschwunden oder unbrauchbar sind, um Sanierungen und Umbauten zu planen, ist das Aufmaß nehmen die effektivste und genauste Lösung für exakte Messergebnisse und optimale Grundrisse. Selbst sonst kaum messbare Wandschrägen, kompliziert verschachtelte Einbauten oder zum Beispiel auch Decken mit alten, unförmigen Balken lassen sich auf diese moderne Art und Weise problemlos vermessen und - ganz wichtig - dokumentieren.
Der Grundriss eines Gebäudes, einer Immobilie, kann nämlich vielfältige Strukturen enthalten. Für einen geplanten Verkauf, gerade von älteren Häusern, kann es sinnvoll und von Vorteil sein, aktuelle Maße in eine Grundrisszeichnung zu integrieren. Für spätere, genehmigungspflichtige Um- und Anbauten ist zum Beispiel ein Grundriss mit exakt dargestellten Maßen die Grundlage für geplante Bauvorhaben. Und auch die Bank wünscht sich bei der Darlehnsbeantragung sicherlich einen Grundriss auf der Höhe der Zeit – denn ohne steht die Finanzierung schnell auf wackeligen Beinen.
Digital Aufmaß nehmen und individuelle Grundrisse gestalten
Wo früher Zollstock, Skizzenblock und Bleistift im Einsatz waren, verrichtet heute der Laser seinen digitalen Dienst. Trotz hohem Rechenaufwand liefert ein 3D-Lasercan im Bruchteil einer Sekunde aus vielen Millionen farbigen Messpunkten eine exakte Kopie der Umgebung, sprich des Raums der Immobilie. Mit einer speziellen Software werden im Anschluss die Maße der Objekts für die finale Grundrisserstellung errechnet. Der Fachmann spricht in diesem Fall von einem Objekt-Zwilling.
Aufmaß nehmen mit allen Vorteilen für Bauherren von heute
Ein zusätzliches und besonderes Feature beim Aufmaß nehmen ist die Erstellung eines möbliertes Grundrisses. Selbst Badezimmer- und Küchenausstattungen, Möbel in verschiedenen Räumen und Einbauten können auf persönlichem Wunsch in den Grundriss integriert werden. Damit erhalten Sie einen umfassenden Überblick über zukünftig gestaltete Räumlichkeiten und können sich im Vorweg einen umfassenden Überblick verschaffen.
Nutzen Sie unsere fachlich und kompetent erstellten Grundrisse für:
- Verkaufszwecke und ein hochwertiges Exposé - geplante Umbauten und Erweiterungsmaßnahmen - exakte Darstellung aller relevanten Räumlichkeiten - Archivierung von älteren Plänen für Dokumentationszwecke
Moderne Methoden für ein optimales Aufmaß-Ergebnis
Im Umfeld von Architektur und Bauwesen haben die digitalen Bearbeitungsformen zugenommen und können für das Aufmaß nehmen genutzt werden. Mit online erstellten Grundrissen sparen Sie nicht nur Wege, sondern auch Zeit. Mit richtig bemaßten Grundrissen und einem verkaufsoptimierten Grundriss, die von einer spezialisierten Online-Agentur übernommen werden, erhalten Sie ein exaktes und probates Hilfsmittel für Ihre architektonischen Planungen und Bauvorhaben.
Keine Bauunterlagen vorhanden? Aufmaß nehmen mit professioneller Hilfe
Ein besonderer Service - vor Ort Aufmaß nehmen - hilft Ihnen weiter, falls notwendige Bauunterlagen nicht vorhanden sind. Möchten Sie Ihre Traumimmobilie erwerben und benötigen einen Kredit beziehungsweise eine Teilsumme für die Finanzierung, ist es von Vorteil, dem Finanzierungsinstitut einen genauen Grundriss zur Verfügung zu stellen. Dies ist darüber hinaus für eine Wertermittlung von Relevanz und kann eine Kreditvergabe begünstigen. Moderne Messgeräte plus exakt erstellte Zeichnungen, die mittels aktueller Computersoftware schnell und in akkurater Form erstellt werden, sind die Grundlage für Ihre benötigten Aufmaße. Grundrisse werden in gängige Formate, wie zum Beispiel 1:50 beziehungsweise 1:100 auf eine DIN A3-Vorlage übertragen. Das bedeutet: maßgenaue Vorlagen, die von Architekten, Bauträgern, Maklern und Finanzinstituten anerkannt werden.
Grundriss-Kombination mit einer Wohnflächenberechnung
Das Aufmaß nehmen für den optimierten Grundriss kann mit einer Wohnflächenberechnung ergänzt werden. Aufbauend auf den Grundrissen wird die konkrete Fläche einer Immobilie berechnet. Die genaue Berechnung der Wohnfläche ist nämlich oftmals ungenau und führt in mancher Hinsicht zu ärgerlichen Fragenzeichen im Dialog mit anderen Entscheidern. Aus diesem Grund werden im Rahmen der Berechnung der Wohnfläche ausschließlich 50% von der Terrassenfläche beziehungsweise vom Balkon einbezogen, um nur ein Detail der unbeirrbaren digitalen Wohnflächenberechnung zu nennen. Die erforderlichen Dokumente erhalten somit alle korrekten und erforderlichen Daten und Maßangaben.
