Zu den erwähnten gesetzlichen Vorschriften, die beim Hausgrundriss beachtet werden müssen, gehört der
Bebauungsplan. Dieser ist in jeder Gemeinde vorhanden.
Er sagt unter anderem aus, wie hoch die Gebäude und wie viele Geschoße vorhanden sein dürfen, lässt beispielsweise nur bestimmte Dachformen zu oder bestimmt, dass alle Häuser in einer bestimmten Straße nur im vorderen Bereich des Grundstücks errichtet werden dürfen. Außerdem müssen beim Hausgrundriss selbstverständlich architektonische und statische Gesetzmäßigkeiten beachtet werden. Dies betrifft unter anderem tragende Wände. Um den Hausgrundriss alltagstauglich zu gestalten, ist es nötig, sich über den Tagesablauf innerhalb der Familie Gedanken zu machen. Müssen sich morgens ungefähr zur gleichen Zeit mehrere Familienmitglieder ausgehfertig machen, sollte der Hausgrundriss ein zweites Badezimmer vorsehen. Gleiches gilt beispielsweise für eine separate Toilette, die den morgendlichen Stau vor dem Badezimmer zu vermeiden hilft.
Der Hausgrundriss enthält alle nötigen Räume. Aber welche sind nötig? Wie groß sollten die einzelnen Räume sein? Das hängt selbstverständlich vom
Platz ab, der zur Verfügung steht. Der Hausgrundriss für ein großzügiges Haus für zwei Personen, das 120 Quadratmeter aufweist, sieht anders aus als der Hausgrundriss für eine ganze Familie, die auf der gleichen Fläche leben wird. In diesem Zusammenhang ist es nötig, über die optimale Anordnung der Räume im Hausgrundriss ebenso nachzudenken wie über die Größe der einzelnen Räume. Nicht immer steht so viel Platz zur Verfügung, dass dieser bei der Planung großzügig verschenkt werden kann. Im Gegenteil. Meist muss im Hausgrundriss mit dem spitzen Bleistift gearbeitet werden. Die Größe der Räume hängt auch von ihrer Funktion ab. Ist es, wenn der Platz sorgsam eingeteilt werden muss, wirklich nötig, ein überdimensioniertes Schlafzimmer zu planen? Sollte da nicht lieber das Schlafzimmer etwas kleiner ausfallen und die gewonnene
Fläche einem großzügigen Wohnbereich zugeschlagen werden? In der frühen Planungsphase sind die Änderungen im Hausgrundriss leicht durchzuführen.