100.000 Schritte, 70 Kilometer, 1 Grundriss.
Die Steigerung des klassischen Marathons ist der moderne Ultra-Marathon der Grundriss Schmiede. Denn was sind schon die 42,195 Kilometer von Berlin, Hamburg oder auch Frankfurt im Vergleich zu den 70 Kilometern, die unser Aufmaßpartner im Rahmen eines anspruchsvollen Großauftrages zurückgelegt hat.
Unser Ultra-Marathon führte für ein verlängertes Wochenende in eine etablierte Hotelanlage auf einer der beliebtesten Ostseeinseln. Von Hamburg aus ging es mit dem professionellen 3D-Partner der Grundriss Schmiede samt Kameraausrüstung des Technologieführers Matterport an das einladende Binnenmeer zwischen Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern.
Fundament des Erfolgs.
Nicht nur Sonne, Strand und Meer, sondern vor allem ein Berg Arbeit erwartete uns in einem mehrere 10.000 Quadratmeter großen Hotelkomplex an der Ostsee. Bevor die Eigentümergesellschaft das Objekt aus den 60er Jahren umfassend sanieren und umbauen wollte, sollten exakte Grundrisse die Basis für alle weiteren Maßnahmen bilden.
Die Pläne waren bis dahin nur rudimentär oder in nicht wirklich brauchbarem Zustand vorhanden. Zudem hatten bauliche Maßnahmen den Grundriss des Hotels im Laufe der Jahrzehnte immer wieder verändert. Den verantwortlichen Architekten der Ausbaugesellschaft war daher sofort klar, dass die unvollständigen und veralteten Pläne nicht mehr dem aktuellen Stand des Objektes entsprachen. Rund 14.000 m² Gesamtfläche sind für die Umbaumaßnahmen vorgesehen und mussten in kürzester Zeit so exakt wie möglich digital vermessen werden. Zudem durfte der laufende Hotelbetrieb nicht gestört werden - eine zusätzliche Herausforderung, die natürlich eine genaue Koordination und Planung erforderte.
Schließlich musste eine Reihe von Gästezimmern neu vermessen werden, bestenfalls zwischen zwei Buchungen oder in Absprache mit den verständnisvollen Gästen. Einen Fahrplan nach Maß erforderte ebenso die Vermessung der Publikumsbereiche zu denen z. B. mehrere Restaurantflächen oder auch der Wellnessbereich zählen. Selbstverständlich wurden die Arbeitszeiten den besonderen Bedingungen angepasst und diese sensiblen Bereiche extra frühmorgens oder spätabends vom Grundriss Schmiede-Partner digital erfasst.
Die Smartwatch misst mit.
Wer täglich 10.000 Schritte auf der Uhr hat, tut bekanntlich schon viel für seine Fitness. Auch unsere Smartwatch lief Tag und Nacht mit und zeigte am Ende stolze 100.000 Schritte beziehungsweise 70 Kilometer an. Auf der Strecke eines Ultramarathons hat unser Partner beachtliche 2.600 Scanpunkte gesetzt. Der Scanpunkt ist der Ort, an dem die Kamera positioniert wird, um räumliche Daten zu erfassen. Ein einzelner 3D-Scan deckt in der Regel eine Fläche von etwa 4,5 Quadratmetern ab.
Im Vergleich mit einem Marathonläufer würde dieser alle paar Meter anhalten, sein Handy in die Hand nehmen und eine 20-Sekunden-Aufnahme machen. Denn so lange drehen sich unsere Matterport-Kameras während eines Scanvorgangs. Praktisch im Dauereinsatz haben sich die digitalen Messaugen summa summarum 14,5 Stunden nur gedreht, gedreht und gedreht. Dabei hat das System unvorstellbare 3,9 Milliarden einzelne Messpunkte gesetzt aus denen in der professionellen Nachbearbeitung von CAD-Designern der Grundriss Schmiede die neuen Pläne erstellt wurden.
Genau, genauer, Grundriss Schmiede.
Die Genauigkeit des von uns verwendeten Messverfahrens liegt laut Hersteller bei gut 99 Prozent. Das entspricht einer Toleranz von gerade mal 2 Zentimetern auf 10 Meter. Viel messtechnische Sicherheit, für die auch zwei Matterport-Kameras, vier Akkus sowie drei Tablets sorgten. Von der Angebotsannahme bis zum Versand der fertigen Grundrisse an den Kunden vergingen insgesamt 16 Kalendertage.
Dank der Schnelligkeit der Grundriss Schmiede konnten die weiteren Planungen und Umbaumaßnahmen der Betreibergesellschaft zügig vorangetrieben werden. Neben dem detaillierten Grundriss wurde dem zufriedenen Kunden ein digitaler 360°-Rundgang zur Verfügung gestellt. Dieser erleichtert insbesondere die Angebotserstellung, da der digitale Objektzwilling von den Partnern des Handwerks am Computer zeit- und kostensparend besichtigt werden kann. Gute neue Immobilienzeit.
